LICITACIÓN: PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y POSTERIOR GESTIÓN DE 52 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN RÉGIMEN DE ALQUILER A PRECIO ASEQUIBLE EN MOLINA DE SEGURA. INFO
ADJUDICACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE LA PARCELA M3.3 DEL PLAN PARCIAL LAS YESERAS EN TÉRMINO MUNICIPAL DE MOLINA DE SEGURA PARA LA PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y POSTERIOR GESTIÓN DE 52 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN RÉGIMEN DE ALQUILER A PRECIO ASEQUIBLEÓRGANO DE CONTRATACIÓN: INFO INSTITUTO DE FOMENTO DE LA REGIÓN DE MURCIA
Fecha presentación: 25/11/2024 23:59
Expediente 14043/2024
Procedimiento Abierto
Valor del contrato: 19.654.716,75 EUR
Criterios de Valoración
CRITERIOS DE SELECCIÓN
-Solvencia Económica y Financiera:
- seguro de responsabilidad civil 5.500.000,00 euros.
-Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a 750.000,00 €.
-Patrimonio neto, al cierre del último ejercicio económico 750.000,00 €
-Solvencia técnica o profesional: experiencia en la construcción y gestión de edificios residenciales en alquiler
-Experiencia para la ejecución de la edificación: la promoción de la construcción de, al menos, 40 viviendas incluidas en edificios de tipología residencial vivienda colectiva últimos 5 años.
-Experiencia en la gestión de arrendamientos de viviendas o gestión inmobiliaria: al menos dos años en la gestión de arrendamiento de edificios de tipología residencia vivienda colectiva, y un número de unidades igual o superior a 40 viviendas.
CRITERIOS EVALUABLES MEDIANTE FÓRMULAS: Hasta 60 p
Precio de alquiler viviendas: Hasta 30 p
CRITERIOS SUJETOS A JUICIO DE VALOR: Hasta 40 p
Propuesta Arquitectónica y Constructiva 30 p
Aspectos medioambientales y de eficiencia energética 5 p
Circularidad del proceso edificatorio 10 p
Racionalidad y calidad constructiva 15 p
Gestión del Inmueble 10 P
Recursos a destinar al mantenimiento del edificio 3 p
Plan de difusión y publicidad de las viviendas y procedimiento para su adjudicación 3 p
Sistemas de comunicación con los arrendatarios 4 p
PUNTUACIÓN MÍNIMA.
La propuesta de adjudicación de la parcela se hará solo en el supuesto de que la ofertante obtenga un mínimo de 25 puntos en el criterio “Propuesta arquitectónica y constructiva”, sujeto a juicio de valor
