LICITACIÓN PROYECTO DE MEJORA Y ADECUACIÓN DEL EDIFICIO BLOQUE TÉCNICO DEL ANTIGUO AEROPUERTO CIVIL DE SAN JAVIER, PARA SU USO COMO VIVERO DE EMPRESAS, COFINANCIADO CON EL FEDER
ADJUDICACIÓN Y CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE LA PARCELA M3.3 DEL PLAN PARCIAL LAS YESERAS EN TÉRMINO MUNICIPAL DE MOLINA DE SEGURA PARA LA PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y POSTERIOR GESTIÓN DE 52 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN RÉGIMEN DE ALQUILER A PRECIO ASEQUIBLEÓRGANO DE CONTRATACIÓN: INSTITUTO DE FOMENTO DE LA REGIÓN DE MURCIA
Fecha de presentación: 25/11/2024 23:59
Expediente 14043/2024
Procedimiento Abierto
Valor del contrato: 19.654.716,75 EUR
CRITERIOS DE SELECCIÓN
-Solvencia Económica y Financiera:
-Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por un importe igual o superior a 5.500.000,00 euros.
-Volumen anual de negocios igual o superior a 750.000,00 €.
-Patrimonio neto, al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a 750.000,00 €
-Solvencia técnica o profesional: Se requiere experiencia en la construcción y gestión de edificios residenciales en alquiler, que se acreditará:
-Experiencia para la ejecución de la edificación: se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 40 viviendas incluidas en edificios de tipología residencial vivienda colectiva en los últimos 5 años.
-Experiencia en la gestión de arrendamientos de viviendas o gestión inmobiliaria: se deberá acreditar experiencia de al menos dos años en la gestión de arrendamiento de edificios de tipología residencia vivienda colectiva, y un número de unidades igual o superior a 40 viviendas.
CRITERIOS EVALUABLES MEDIANTE FÓRMULAS: Hasta 60 puntos.
Precio de alquiler de las viviendas: (Hasta 30 puntos)
CRITERIOS SUJETOS A JUICIO DE VALOR: Hasta 40 puntos
Propuesta Arquitectónica y Constructiva (hasta 30 puntos)
Aspectos medioambientales y de eficiencia energética (hasta 5 puntos)
Circularidad del proceso edificatorio (hasta 10 puntos)
Racionalidad y calidad constructiva (hasta 15 puntos)
Gestión del Inmueble (hasta 10 Puntos):
Recursos a destinar al mantenimiento del edificio (hasta 3 puntos).
Plan de difusión y publicidad de las viviendas y procedimiento para su adjudicación (hasta 3 puntos).
Sistemas de comunicación con los arrendatarios (hasta 4 puntos).
PUNTUACIÓN MÍNIMA.
La propuesta de adjudicación de la parcela se hará solo en el supuesto de que la ofertante obtenga un mínimo de 25 puntos en el criterio “Propuesta arquitectónica y constructiva”, sujeto a juicio de valor.
